Κλειστός για 3 ημέρες ο αρχαιολογικός χώρος Γιτάνων

Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024

 Κλειστός για 3 ημέρες ο αρχαιολογικός χώρος Γιτάνων

Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Θεσπρωτίας ενημερώνει το κοινό ότι ο αρχαιολογικός χώρος Γιτάνων από την Πέμπτη 19 Δεκεμβρίου έως το Σάββατο 21 Δεκεμβρίου 2024 θα παραμείνει κλειστός για υπηρεσιακούς λόγους.

Read More »
Κλειστός για 3 ημέρες ο αρχαιολογικός χώρος Γιτάνων  Κλειστός για 3 ημέρες ο αρχαιολογικός χώρος Γιτάνων Reviewed by thespro.gr on Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024 Rating: 5

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 20% μικρότερο φόρο ακινήτων - Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις

Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 20% μικρότερο φόρο ακινήτων - Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις



Μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 20% θα έχουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους σωρευτικά για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα όλο το 2024.

Σύμφωνα με πληροφορίες στις αρχές του νέου έτους αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα my PROPERTY της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για να δηλωθούν ασφαλισμένα ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ έναντι φυσικών καταστροφών προκειμένου να κερδίσουν τη μείωση στον φόρο ακινήτων κατά 20%. Αξίζει να σημειωθεί ωστόσο ότι σε περίπτωση που τα ακίνητα είναι ασφαλισμένα για χρονικό διάστημα μικρότερο του έτους, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τριών μηνών γίνεται αναλογική μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Μάλιστα οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν χρειάζεται να κάνουν κάτι προκειμένου να τους έρθει μικρότερος ο ΕΝΦΙΑ του 2025. Και αυτό γιατί μέσω της ψηφιακής εφαρμογής χορηγείται αυτόματα η μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς τα στοιχεία των ασφαλισμένων κατοικιών που δηλώνουν οι φορολογούμενοι διασταυρώνονται με τα δεδομένα που έχουν παράσχει στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να έχουν την έκπτωση, θα πρέπει, να εισέλθουν με τους κωδικούς του Taxis στην εφαρμογή myPROPERTY της ΑΑΔΕ και να υποβάλουν αίτηση, συμπληρώνοντας τα απαραίτητα πεδία.

Πώς υποβάλλεται η αίτηση

Οι πολίτες, υποβάλλουν αίτηση, επιλέγοντας τον/τους ΑΤΑΚ ασφαλισμένης κατοικίας, τον/τους οποίο/ους συσχετίζουν με τα διαθέσιμα στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια, θα πρέπει να επαναλάβουν τη διαδικασία για κάθε αριθμό συμβολαίου, ενώ σε περίπτωση που υπάρχουν άλλες ασφαλισμένες κατοικίες, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά.

Οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις επιβεβαιώνουν, την αντιστοίχιση της ασφαλισμένης κατοικίας με τον αριθμό ασφαλιστηρίου συμβολαίου.

Χορηγείται η μείωση του ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, με την πρώτη κεντρική εκκαθάρισή του.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα στοιχεία των ιδιοκτητών αναμένεται να έχουν διασταυρωθεί με αυτά που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ έως το τέλος Ιανουαρίου, προκειμένου οι υπηρεσίες να προχωρήσουν στην έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ με τον μειωμένο φόρο καθώς θα σταλούν νωρίτερα δεδομένου ότι οι πληρωμές θα αρχίσουν να τρέχουν από τον Μάρτιο ενώ η εξόφληση θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Read More »
ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 20% μικρότερο φόρο ακινήτων - Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 20% μικρότερο φόρο ακινήτων - Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις Reviewed by thespro.gr on Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024 Rating: 5

Συντάξεις: Ποιοι είναι οι 130.000 νέοι συνταξιούχοι που κερδίζουν δωρεάν φάρμακα από το 2025

Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024

Συντάξεις: Ποιοι είναι οι 130.000 νέοι συνταξιούχοι που κερδίζουν δωρεάν φάρμακα από το 2025


Με τα εισοδηματικά κριτήρια του 2016 θα επεκταθεί το μέτρο των δωρεάν φαρμάκων και στους νέους χαμηλοσυνταξιούχους, δηλαδή σε όλους όσοι βγήκαν στην σύνταξη από τον Ιούνιο του 2016 και μετά. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες της «Η», 130.000 νέοι συνταξιούχοι, που βγήκαν στην σύνταξη μετά το 2016, είναι οι ωφελούμενοι από το μέτρο που ανακοίνωσε χθες ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, στην συζήτηση για την ψήφιση του προϋπολογισμού του 2025.

Άλλοι 180.000 συνταξιούχοι είναι ήδη δικαιούχοι, καθώς είχαν βγει στη σύνταξη πριν το 2016 και δικαιούνται από το 2020 δωρεάν φάρμακα ως αντισταθμιστικό μέτρο για την απώλεια του ΕΚΑΣ. Συνεπώς από το 2025, συνολικά 310.000 χαμηλοσυνταξιούχοι θα δικαιούνται δωρεάν φάρμακα από τον ΕΟΠΥΥ.

«Όλοι οι δυνητικοί δικαιούχοι του ΕΚΑΣ θα παίρνουν δωρεάν φάρμακα χωρίς καμία συμμετοχή», είπε χαρακτηριστικά χθες ο πρωθυπουργός από το βήμα της Βουλής.

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Υπενθυμίζεται πως το 2016, όταν ξεκίνησε η σταδιακή κατάργηση του ΕΚΑΣ τα σωρευτικά κριτήρια ήταν τα εξής: 
  • Καθαρό ετήσιο εισόδημα από συντάξεις (κύριες, επικουρικές και βοηθήματα καταβαλλόμενα σε χρήμα), μισθούς, ημερομίσθια και λοιπά επιδόματα: έως 7.972 ευρώ ετησίως.
  • Συνολικό ετήσιο ατομικό φορολογητέο εισόδημα: έως 8.884 ευρώ.
  • Συνολικό ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα: έως 11.000 ευρώ
  • Συνολικό ακαθάριστο ποσό κύριας και επικουρικής σύνταξης: έως 664 ευρώ.
Επίσης, είναι προαπαιτούμενη η συμπλήρωση των 65 ετών.

Ποιοι ωφελούνται

Από τη νέα ρύθμιση θα ωφεληθούν χιλιάδες συνταξιούχοι που βγήκαν στην σύνταξη από 13/5/2016 και μετά (ημερομηνία ισχύος του νόμου Κατρούγκαλου), δηλαδή τα τελευταία 9 χρόνια, καθώς η σταδιακή κατάργηση του ΕΚΑΣ ξεκίνησε από το 2016 και από τότε το βοήθημα δίνονταν μόνο σε ήδη συνταξιούχους.

Συνεπώς οι χαμηλοσυνταξιούχοι που βγήκαν στην σύνταξη από τις 13 Μαίου του 2016 και μετά δεν έχουν σήμερα πρόσβαση στα δωρεάν φάρμακα, αν και μπορεί να λαμβάνουν τα ίδια ποσά σύνταξης με συνταξιούχους που βγήκαν πριν τον Μάιο του 2016.

Όπως είχε αποκαλύψει η «Η», το μέτρο αυτό εξετάζονταν εξονυχιστικά εδώ και καιρό.
Δυο ταχύτητες χαμηλοσυνταξιούχων

Από το phase out του ΕΚΑΣ που συνέβη την 4ετία 2016 – 2019, έχουν περάσει πολλά χρόνια και πλέον έχουν δημιουργηθεί δυο ταχύτητες χαμηλοσυνταξιούχων ως προς την φαρμακευτική δαπάνη.

Αυτή την αρρυθμία εξετάζει να διορθώσει η κυβέρνηση, παρέχοντας σε όλους τους χαμηλοσυνταξιούχους και με εισοδηματικά κριτήρια, ως πάγια πλέον παροχή την δωρεάν πρόσβαση στα φάρμακα.

Ερώτηση βουλευτών ΝΔ

Υπενθυμίζεται πως ο ίδιος ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, είχε αφήσει σε συνέντευξή του τον Οκτώβριο, ανοιχτό το ενδεχόμενο να επεκταθεί η δωρεάν χορήγηση φαρμάκων σε όλους τους χαμηλοσυνταξιούχους που καλύπτουν σήμερα τα κριτήρια παροχής του παλιού ΕΚΑΣ.

Αυτό είχαν ζητήσει άλλωστε στις αρχές Οκτωβρίου, 8 βουλευτές της ΝΔ(Μίλτος Χρυσόμαλλης, Γιάννης Ανδριανός, Αναστάσιος Δημοσχάκης, Θεόφιλος Λεονταρίδης, Μπάμπης Αθανασίου, Δημήτρης Καλογερόπουλος, Γιώργος Καρασμάνης και Γιώργος Πασχαλίδης) σε ερώτησή τους προς τα υπουργεία Εργασίας και Υγείας.

Σήμερα η δαπάνη για τα δωρεάν φάρμακα των παλαιών – προ του 2016 – συνταξιούχων ανέρχεται σε 32 με 38 εκατομμύρια ευρώ κατ έτος.
Read More »
Συντάξεις: Ποιοι είναι οι 130.000 νέοι συνταξιούχοι που κερδίζουν δωρεάν φάρμακα από το 2025 Συντάξεις: Ποιοι είναι οι 130.000 νέοι συνταξιούχοι που κερδίζουν δωρεάν φάρμακα από το 2025 Reviewed by thespro.gr on Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024 Rating: 5

Κοινωνική Αντιπαροχή: Ποιοι μπορούν να νοικιάσουν ή να αποκτήσουν φθηνή στέγη

Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024

Κοινωνική Αντιπαροχή: Ποιοι μπορούν να νοικιάσουν ή να αποκτήσουν φθηνή στέγη


Με τη συμμετοχή του ΤΑΙΠΕΔ θα τρέξει το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή» του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, το οποίο προβλέπει την ανέγερση συγκροτημάτων «κοινωνικών» κατοικιών και επαγγελματικής στέγης σε οικόπεδα του Δημοσίου.

Εντός του 2025 αναμένεται να προκηρυχθεί ο πρώτος διαγωνισμός για την ανέγερση 150 διαμερισμάτων, καθώς η τεχνογνωσία του ΤΑΙΠΕΔ εκτιμάται ότι θα προσελκύσει το ενδιαφέρον των κατασκευαστικών εταιρειών οι οποίες θα αναλάβουν την ανέγερση των ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες προβλέπεται η παροχή ισχυρότερων κινήτρων στους ιδιώτες κατασκευαστές.

«Στον πρώτο διαγωνισμό που θα αρχίσει το επόμενο έτος, ένα μέρος των διαμερισμάτων θα δοθεί με κοινωνικό μίσθωμα και το υπόλοιπο με κανονικές τιμές της αγοράς», δηλώνει η αρμόδια Υπουργός Σοφία Ζαχαράκη. Το υπουργείο συντάσσει τη νέα Εθνική Στρατηγική για το στεγαστικό, η οποία θα υποβληθεί στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή μέσα στο επόμενο διάστημα. Ο σχεδιασμός για το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή» προβλέπει:Το Δημόσιο, κατόπιν διαγωνισμού, θα παραχωρήσει σε ιδιώτες (κατασκευαστές – εταιρείες real estate), δημόσια ακίνητα (αδόμητα οικόπεδα ή δομημένα ακίνητα), τα οποία παραμένουν για χρόνια αναξιοποίητα.
Οι ιδιώτες με τη μέθοδο της αντιπαροχής θα αναλάβουν να κατασκευάσουν στα ακίνητα του Δημοσίου κατοικίες ή και επαγγελματικά ακίνητα (καταστήματα, γραφεία, εμπορικά κέντρα κ.λπ.) με βάση τις προδιαγραφές της προκήρυξης. Σε περίπτωση δομημένων ακινήτων, ο ανάδοχος θα αναλάβει και την κατεδάφιση των υπαρχόντων κτισμάτων.
Το κόστος ανέγερσης των ακινήτων θα είναι μηδενικό για το Δημόσιο καθώς όλα τα έξοδα καλύπτονται από τις κατασκευαστικές εταιρείες.
Σε αντάλλαγμα οι ιδιώτες θα κρατούν στο χαρτοφυλάκιό τους για εκμετάλλευση ποσοστό περίπου 70% των ακινήτων που θα κατασκευάσουν για όσο χρονικό διάστημα θα προβλέπει η σύμβαση στην οποία θα τεκμηριώνεται ο χρόνος που απαιτείται για την ανάκτηση των δαπανών κατασκευής και το εύλογο εργολαβικό κέρδος.
Οι εταιρείες θα έχουν τη δυνατότητα όχι μόνο να ενοικιάζουν, αλλά και να πωλούν τα ακίνητα.
Το υπόλοιπο ποσοστό περίπου 30% των κατοικιών που θα κατασκευαστούν θα διατεθούν για τη στέγαση ευάλωτων νοικοκυριών είτε με «κοινωνικό» ενοίκιο, χαμηλότερο από την αγορά, είτε για αγορά σε προσιτές τιμές, είτε μέσω του μοντέλου rent to own (ενοικίαση με δυνατότητα εξαγοράς). Για παράδειγμα ο ιδιώτης που θα χτίσει μέσω του προγράμματος μια πολυκατοικία με 10 διαμερίσματα, τα 7 διαμερίσματα θα μπορεί να τα εκμεταλλευτεί για όσο χρόνο προβλέπει η σύμβαση και τα υπόλοιπα 3 διαμερίσματα θα διατίθεται ως κοινωνικές κατοικίες.
Η διαχείριση των κοινωνικών κατοικιών θα γίνει από δημόσιο φορέα. Οι δικαιούχοι μισθωτές στο πρόγραμμα κοινωνικής αντιπαροχής επιλέγονται από τον φορέα, με βάση αντικειμενικά κοινωνικά κριτήρια, και ιδίως το εισόδημα, την οικογενειακή τους κατάσταση και την ηλικία των τέκνων των δικαιούχων. Σε πρώτο πλάνο βρίσκονται νέοι και νέα ζευγάρια.
Στην πρόσκληση για την επιλογή του αναδόχου που θα κατασκευάσει τα κτίρια σε δημόσια ακίνητα θα αναφέρονται μεταξύ άλλων:
Το αδόμητο ακίνητο, τυχόν υφιστάμενα κτίσματα που ευρίσκονται εντός αυτού, και τα χαρακτηριστικά του κτιρίου που πρόκειται να ανεγερθεί επ’ αυτού, το οποίο με τον περιβάλλοντα χώρο του πληροί τις προϋποθέσεις πρόσβασης ατόμων με αναπηρία.

Σύμφωνα με το σχέδιο, ένα από τα ακίνητα που αξιοποιηθούν για την ανέγερση κτιρίων με «Κοινωνική Αντιπαροχή» είναι το ακίνητο της εταιρείας «Χρωματουργεία Πειραιώς» (ΧΡΩΠΕΙ), 17.893 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην οδό Πειραιώς και παραμένει αναξιοποίητο από τη δεκαετία του 1980. Το ακίνητο θα φιλοξενήσει περίπου 300 διαμερίσματα, μέρος των οποίων θα νοικιάζεται από το κράτος ως κοινωνικές κατοικίες. Ο ανάδοχος του έργου θα κρατήσει ένα μεγάλο αριθμό ακινήτων για εκμετάλλευση και τα υπόλοιπα θα δοθούν στο Δημόσιο για να τα διαθέσει με χαμηλό ενοίκιο σε νέους ή νέα ζευγάρια.

Παράλληλα θα τρέξει η κατασκευή κατοικιών στο οικόπεδο «Ανατόλια» εμβαδού 29.576 τ.μ. στη Νέα Ιωνία Αττικής, όπου βρίσκεται το κτίσμα της πρώην καρπετοβιομηχανίας «Ανατόλια». Επίσης, θα αξιοποιηθούν άλλα 1.600 κενά ακίνητα σε όλη τη χώρα.

«Συλλέγουμε από όλη την Ελλάδα τα ώριμα οικόπεδα αλλά και τα χτισμένα κτίρια ώστε να δοθούν για αυτό το καινοφανές για την Ελλάδα σχήμα. Θέλουμε δηλαδή μεικτό σχήμα κατοικίας και με κοινωνικό μίσθωμα και κανονικό μίσθωμα» σημειώνει επί λέξει η κ. Ζαχαράκη προσθέτοντας ότι το πρόγραμμα της κοινωνικής αντιπαροχής «θα αποφέρει τα επόμενα χρόνια ένα απόθεμα κοινωνικών διαμερισμάτων με κοινωνικό μίσθωμα και ταυτόχρονα περισσότερα διαμερίσματα ως προς το κομμάτι της προσφοράς».

Στο μεταξύ, σε επανέλεγχο υπό την απειλή ακόμα και της ακύρωσης, θα περάσουν οι αγοραπωλησίες που ολοκληρώθηκαν μετά τις 11/12/23, ημερομηνία κατά την οποία τέθηκε σε ισχύ η πλήρης απαγόρευση των μετρητών στις αγοραπωλησίες. Με ειδική εγκύκλιο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) δίνει παραδείγματα και απαντήσεις λίγο πριν από την έναρξη των ελέγχων για την εφαρμογή του νόμου.

Σύμφωνα με την εγκύκλιο το τίμημα στις μεταβιβάσεις ακινήτων μπορεί να πληρωθεί με μετρητά ακόμα και μετά την εφαρμογή του νόμου εφόσον πρόκειται για συμβόλαια που συντάσσονται σε εκτέλεση προσυμφώνων που είχαν συνταχθεί πριν από την ημερομηνία αυτή. Για τα παλαιά συμβόλαια διευκρινίζεται ότι ακόμα και αν ένα συμβολαιογραφικό έγγραφο συντάχθηκε πριν από την 11η Δεκεμβρίου 2023, η καταβολή του τιμήματος που πραγματοποιείται μετά την ημερομηνία αυτή πρέπει να γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπέζης. Για τα συμβόλαια που συντάσσονται μετά τις 11-12-2023, εφόσον βασίζονται σε προσύμφωνα που είχαν υπογραφεί πριν από την ημερομηνία αυτή, η πληρωμή του τιμήματος μπορεί να γίνει με μετρητά, χωρίς να παραβιάζεται η νέα νομοθεσία. Η απαγόρευση χρήσης μετρητών δεν ισχύει για ποσά που έχουν καταβληθεί πριν από την εν λόγω ημερομηνία. Σε αυτές τις περιπτώσεις, μπορεί να συνταχθεί πράξη εξόφλησης τιμήματος που να περιλαμβάνει την αναφορά στην καταβολή μετρητοίς, εφόσον αυτή αφορά συναλλαγές βάσει προσυμφώνων ή συμβολαίων που είχαν συνταχθεί πριν την έναρξη ισχύος του νέου νόμου.

Χαρακτηριστικά παραδείγματα από την ΑΑΔΕ

– Στις 23 Οκτωβρίου του 2023 υπεγράφη συμβολαιογραφικό προσύμφωνο αγοραπωλησίας ακινήτου και στις 6 Φεβρουαρίου του 2024 υπεγράφη, σε εκτέλεση του πιο πάνω προσυμφώνου, το οριστικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Το συμφωνηθέν τίμημα εξοφλήθηκε από τον αγοραστή κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου πώλησης με μετρητά. Το συμβόλαιο είναι έγκυρο καθώς συνάφθηκε σε εκτέλεση προσυμφώνου το οποίο είχε συνταχθεί πριν από τις 11 Δεκεμβρίου του 2023.

– Στις 4 Σεπτεμβρίου του 2023 υπεγράφη συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου με τον όρο της διαλυτικής αίρεσης στην περίπτωση αδυναμίας εξόφλησης του τιμήματος έως τις 26 Ιανουαρίου του 2024. Ειδικότερα την ημέρα υπογραφής του συμβολαίου (4 Σεπτεμβρίου του 2023) καταβλήθηκε σε μετρητά το 50% του τιμήματος, συμφωνήθηκε δε ότι στην περίπτωση μη καταβολής του υπολοίπου 50% του τιμήματος εντός της ταχθείσας ημερομηνίας στις 26 Ιανουαρίου του 2024, θα ανατρέπονταν τα αποτελέσματα της μεταβίβασης και θα επανέρχονταν η κυριότητα του ακινήτου αυτοδίκαια στον πωλητή. Το υπόλοιπο του τιμήματος καταβλήθηκε με την χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής στις 26 Ιανουαρίου του 2024. Ακολούθως, την 1η Φεβρουαρίου του 2024 καταρτίσθηκε η πράξη εξόφλησης του τιμήματος και άρσης της διαλυτικής αίρεσης. Η πράξη εξόφλησης είναι σύμφωνη με τις ως άνω διατάξεις, αφενός διότι η καταβολή των μετρητών έγινε σε χρόνο πριν την έναρξη ισχύος της συγκεκριμένης διάταξης, αφετέρου το υπόλοιπο 50% του τιμήματος εξοφλήθηκε με χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής.

– Στις 2 Νοεμβρίου του 2023 προκαταβλήθηκε μετρητοίς το 50% του τιμήματος για την αγοραπωλησία ακινήτου και συνετάγη σχετικό ιδιωτικό συμφωνητικό προκαταβολής βεβαίας χρονολογίας. Στις 24 Ιανουαρίου του 2024 υπεγράφη το συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου και το υπόλοιπο 50% του τιμήματος εξοφλήθηκε από τον αγοραστή μέσω τραπεζικού εμβάσματος σε λογαριασμό ημεδαπού χρηματοπιστωτικού ιδρύματος του πωλητή στις 24 Ιανουαρίου του 2024. Η καταβολή του συνολικού τιμήματος πιστοποιείται με το συμβόλαιο αγοραπωλησίας, το οποίο είναι νόμιμο, δεδομένου ότι η καταβολή μέρους του τιμήματος με μετρητά έλαβε χώρα στις 2 Νοεμβρίου του 2023, ήτοι πριν από την έναρξη ισχύος της διάταξης.

– Στις 20 Σεπτεμβρίου του 2023 υπεγράφη συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου με συμφωνηθέν τίμημα ποσό ύψους 40.000 ευρώ, με πίστωση μέρους του τιμήματος και με τον όρο της διαλυτικής αίρεσης ανατροπής της σύμβασης στην περίπτωση αδυναμίας εξόφλησης του τιμήματος. Ειδικότερα, με την υπογραφή του συμβολαίου καταβλήθηκε τοις μετρητοίς το ποσό των 20.000 ευρώ και ορίσθηκε η καταβολή του υπολοίπου σε δύο δόσεις με μετρητά, στις εξής ημερομηνίες: 
α) στις 20 Οκτωβρίου του 2023 καταβολή ποσού 10.000 ευρώ και 
β) στις 31 Οκτωβρίου του 2023 καταβολή ποσού 10.000 ευρώ. Στις 22 Φεβρουαρίου του 2024 συντάχθηκε η συμβολαιογραφική πράξη εξόφλησης, στην οποία αναφέρεται η καταβολή με μετρητά. Η πράξη αυτή είναι σύμφωνη με τις ως άνω διατάξεις καθώς αναφέρεται σε καταβολές του τιμήματος, οι οποίες έλαβαν χώρα πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου.

Αυστηρές κυρώσεις

Το νέο πλαίσιο ορίζει ότι «συμβολαιογραφικό ή ιδιωτικό έγγραφο, στο οποίο καταγράφεται προκαταβολή ή μερική ή ολική εξόφληση του τιμήματος με μετρητά ή στο οποίο δεν καταγράφεται η εξόφληση του τιμήματος με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής, είναι αυτοδικαίως άκυρο, απαγορεύεται να μεταγραφεί στα οικεία βιβλία και δεν παράγει κανένα έννομο αποτέλεσμα έναντι των συμβαλλομένων, του Δημοσίου και οποιουδήποτε τρίτου. Στα πρόσωπα που παραβαίνουν τις προαναφερθείσες υποχρεώσεις τους, επιβάλλεται αυτοτελές πρόστιμο ίσο με το 10% του τιμήματος που δεν προκύπτει ότι καταβλήθηκε με χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής, το οποίο δεν μπορεί να υπολείπεται των 10.000 ευρώ και να υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ, για κάθε παράβαση».
Read More »
Κοινωνική Αντιπαροχή: Ποιοι μπορούν να νοικιάσουν ή να αποκτήσουν φθηνή στέγη Κοινωνική Αντιπαροχή: Ποιοι μπορούν να νοικιάσουν ή να αποκτήσουν φθηνή στέγη Reviewed by thespro.gr on Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024 Rating: 5

Έθιμα του δωδεκαημέρου των Χριστουγέννων στο αρχαιολογικό μουσείο Ηγουμενίτσας

Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024

Έθιμα του δωδεκαημέρου των Χριστουγέννων στο αρχαιολογικό μουσείο Ηγουμενίτσας


Ο κύκλος των εκδηλώσεων για το 2024 στο Αρχαιολογικό Μουσείο Ηγουμενίτσας ολοκληρώνεται την Πέμπτη 19 Δεκεμβρίου 2024 και ώρα 19:00 με την ομιλία του κ. Εμμανουήλ Βαρβούνη, κοσμήτορα της Σχολής Κλασικών και Ανθρωπιστικών Σπουδών του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης, με θέμα τα έθιμα του ελληνικού Δωδεκαήμερου των Χριστουγέννων.

Η είσοδος είναι ελεύθερη για το κοινό
Διοργάνωση: Εργαστήρι «Αβγό» ΑΜΚΕ.
Συνδιοργάνωση: Εφορεία Αρχαιοτήτων Θεσπρωτίας.
Read More »
Έθιμα του δωδεκαημέρου των Χριστουγέννων στο αρχαιολογικό μουσείο Ηγουμενίτσας Έθιμα του δωδεκαημέρου των Χριστουγέννων στο αρχαιολογικό μουσείο Ηγουμενίτσας Reviewed by thespro.gr on Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024 Rating: 5

Έντονη αστυνομική δραστηριότητα την εβδομάδα που μας πέρασε

Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024

Έντονη αστυνομική δραστηριότητα την εβδομάδα που μας πέρασε


Σχέδιο ειδικών στοχευμένων δράσεων με τρεις βασικές κατευθύνσεις, υλοποιεί η Ελληνική Αστυνομία, με στόχο την πρόληψη, αποτροπή και αντιμετώπιση της εγκληματικότητας, της ενδοοικογενειακής βίας και της παραβατικότητας ανηλίκων, καθώς και τη βελτίωση της οδικής ασφάλειας των πολιτών.

Ειδικότερα, την περασμένη εβδομάδα από 9 έως 15 Δεκεμβρίου 2024, για την αντιμετώπιση του φαινομένου της ενδοοικογενειακής βίας, δραστηριοποιήθηκαν οι υπηρεσίες της Ελληνικής Αστυνομίας, και ιδιαίτερα τα επιχειρησιακά Γραφεία Αντιμετώπισης Ενδοοικογενειακής Βίας, που επιλαμβάνονται στην πλειονότητα των περιστατικών.

Στο πλαίσιο αυτό οι αστυνομικοί σε όλη τη χώρα ανταποκρίθηκαν σε 642 κλήσεις στο τηλεφωνικό κέντρο της Άμεσης Δράσης και χορηγήθηκε σε 125 γυναίκες θύματα η εφαρμογή του Panic Button. Συνολικά, διαχειρίστηκαν 389 περιστατικά, για τα οποία πραγματοποιήθηκαν 236 συλλήψεις, ενώ παράλληλα μεταφέρθηκε 1 θύμα σε δομή με όχημα της Ελληνικής Αστυνομίας και 19 θύματα σε ιατροδικαστή ή νοσοκομείο.

Υπενθυμίζεται ότι, με μέριμνα της Ελληνικής Αστυνομίας, στην περιφέρεια κάθε Διεύθυνσης Αστυνομίας σε όλη την επικράτεια, έχουν εξασφαλιστεί ένας ή περισσότεροι ειδικά διαμορφωμένοι χώροι που λειτουργούν ως “safe houses”, για τη βραχυπρόθεσμη ασφαλή φιλοξενία γυναικών-θυμάτων ενδοοικογενειακής βίας, καθώς και μελών της οικογένειας τους, όπως τα ανήλικα παιδιά τους, που χρειάζονται προστασία (σχετ. η από 12-04-2024 Ανακοίνωση).

Παράλληλα, για την πρόληψη και αντιμετώπιση της νεανικής παραβατικότητας και της βίας μεταξύ ανηλίκων, με σκοπό την ενίσχυση του αισθήματος ασφάλειας των ίδιων αλλά και των γονέων τους, εφαρμόζονται δράσεις ήπιας αστυνόμευσης, από εκπαιδευμένες γυναίκες και άντρες αστυνομικούς, σε γειτονιές, πλατείες και σημεία που συγκεντρώνονται νέοι και έχουν σημειωθεί περιστατικά.

Έτσι, σε όλη την επικράτεια, έχουν πραγματοποιηθεί:
5.525 έλεγχοι ατόμων,
292 προσαγωγές,
197 συλλήψεις, ενώ
βεβαιώθηκαν 240 παραβάσεις.

Προς την ίδια κατεύθυνση, συνεχίζονται οι στοχευμένες αστυνομικές δράσεις για την αντιμετώπιση της εγκληματικότητας καθώς και τη βελτίωση του επιπέδου οδικής ασφάλειας των πολιτών.

Για το λόγο αυτό, δραστηριοποιούνται κλιμάκια με τη συμμετοχή αστυνομικών εμφανούς και αφανούς αστυνόμευσης, από διάφορες Υπηρεσίες, λαμβάνοντας υπόψη τα τοπικά επιχειρησιακά σχέδια και δίνοντας έμφαση σε περιοχές και οικισμούς όπου παρατηρούνται αυξημένα περιστατικά παραβατικότητας.

Πιο αναλυτικά, κατά τη διάρκεια των δράσεων για την καταπολέμηση της εγκληματικότητας σε ολόκληρη τη χώρα, από 9 έως 15 Δεκεμβρίου 2024, πραγματοποιήθηκαν 430 ειδικές αστυνομικές επιχειρήσεις, κατά τις οποίες:
ελέγχθηκαν 106.390 άτομα,
προσήχθησαν 3.853 και
συνελήφθησαν 1.587.

Επίσης, ενδεικτικά εξιχνιάστηκαν 252 κλοπές – διαρρήξεις, 40 απάτες, 49 κλοπές τροχοφόρων, 23 ληστείες καθώς και 306 υποθέσεις περί όπλων και 240 περί ναρκωτικών.

Περαιτέρω, οι υπηρεσίες Τροχαίας πραγματοποίησαν ειδικές εξορμήσεις και στοχευμένους ελέγχους, ιδίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, για την αντιμετώπιση παραβατικών και επικίνδυνων-αντικοινωνικών οδηγικών συμπεριφορών, με στόχο την ομαλή και ασφαλή κίνηση των πολιτών και τη διασφάλιση της ανθρώπινης ζωής.

Διενεργήθηκαν 136.189 τροχονομικοί έλεγχοι οχημάτων και βεβαιώθηκαν 33.031 παραβάσεις, για τις οποίες επιβλήθηκαν τα ανάλογα διοικητικά πρόστιμα.

Ενδεικτικά, οι παραβάσεις που βεβαιώθηκαν, μεταξύ άλλων, αφορούν:
13.772 για παράνομες σταθμεύσεις,
6.775 για υπερβολική ταχύτητα,
1.721 για μη χρήση κράνους,
1.453 για στέρηση άδειας ικανότητας οδήγησης,
1.071 για μη χρήση ζώνης ασφαλείας,
729 για ΚΤΕΟ,
617 για μέθη και
331 για χρήση κινητού τηλεφώνου κατά την οδήγηση.

Οι στοχευμένες αυτές δράσεις θα συνεχιστούν με αμείωτη ένταση για τη βελτίωση του επιπέδου οδικής ασφάλειας, την πρόληψη και καταστολή της εγκληματικότητας, την καλύτερη δυνατή προστασία των θυμάτων ενδοοικογενειακής βίας, αλλά και ώστε κανένα παιδί να μη νιώθει απροστάτευτο και μόνο.
Read More »
Έντονη αστυνομική δραστηριότητα την εβδομάδα που μας πέρασε Έντονη αστυνομική δραστηριότητα την εβδομάδα που μας πέρασε Reviewed by thespro.gr on Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024 Rating: 5

Christmas Volley Party από τον Ερμή Ηγουμενίτσας

Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024

Christmas Volley Party από τον Ερμή Ηγουμενίτσας


Ο Ερμής Ηγουμενίτσας, το σύμβολο του βόλεϊ στην πόλη, διοργανώνει ένα ξεχωριστό εορταστικό event για όλους τους λάτρεις του αθλήματος. 
Το "Christmas Volley Party" θα λάβει χώρα στις 19 Δεκεμβρίου 2024, από τις 17:00 έως τις 19:00, στο κλειστό γυμναστήριο Ηγουμενίτσας. Σε ένα πλαίσιο γιορτινό, οι διοργανωτές υπόσχονται ένα απόγευμα γεμάτο δράση, μουσική και πολλές εκπλήξεις για μικρούς και μεγάλους. 
Ο Άγιος Βασίλης θα είναι εκεί, με την παρουσία του να δίνει μια ακόμη πιο εορταστική νότα στην εκδήλωση, μοιράζοντας δώρα και χαμόγελα. 
Το ΔΣ του Ερμή καθώς και οι υποστηρικτές της ομάδας προσκαλούν την τοπική κοινότητα να συμμετέχει ενεργά και να διασκεδάσει, ενισχύοντας το αθλητικό πνεύμα και την κοινότητα του βόλεϊ στην Ηγουμενίτσα. 
Καλές γιορτές σε όλους!
Read More »
Christmas Volley Party από τον Ερμή Ηγουμενίτσας Christmas Volley Party από τον Ερμή Ηγουμενίτσας Reviewed by thespro.gr on Τρίτη, Δεκεμβρίου 17, 2024 Rating: 5

Ο αντιδήμαρχος Ηγουμενίτσας για την έναρξη διανομής

Δευτέρα, Δεκεμβρίου 16, 2024

Ο αντιδήμαρχος Ηγουμενίτσας για την έναρξη διανομής


Ξεκίνησε σήμερα, Δευτέρα 16/12, η διανομή από το Κοινωνικό Παντοπωλείο δήμου Ηγουμενίτσας του δήμου Ηγουμενίτσας.
Μετά από κοινή και μεγάλη προσπάθεια καταφέραμε να συλλέξουμε, εκτός από τα απαραίτητα προϊόντα, αρκετά ακόμα είδη (βασιλόπιτα, κρασί, αναψυκτικά, γλυκίσματα, λάδι κτλ) για να εμπλουτίσουμε το γιορτινό τραπέζι των ωφελούμενων της δομής μας, περισσότερο από κάθε άλλη φορά!
Το αποτέλεσμα ήταν μοναδικό και η ανταπόκριση των συμπολιτών μας, είτε ανώνυμα είτε επώνυμα, ήταν συγκινητική!
Καλές γιορτές σε όλους,με υγεία, ευτυχία και με την ευχή κάθε χρόνο να υπάρχουν λιγότερα σπίτια που να έχουν την ανάγκη της συνδρομής του Κοινωνικού Παντοπωλείου!
Χρόνια πολλά σε όλους!


Read More »
Ο αντιδήμαρχος Ηγουμενίτσας για την έναρξη διανομής Ο αντιδήμαρχος Ηγουμενίτσας για την έναρξη διανομής Reviewed by thespro.gr on Δευτέρα, Δεκεμβρίου 16, 2024 Rating: 5

Ευχές για τα Χριστούγεννα από τη δημοτική αρχή Ηγουμενίτσας

Δευτέρα, Δεκεμβρίου 16, 2024
Ευχές για τα Χριστούγεννα από τη δημοτική αρχή Ηγουμενίτσας



Read More »
Ευχές για τα Χριστούγεννα από τη δημοτική αρχή Ηγουμενίτσας Ευχές για τα Χριστούγεννα από τη δημοτική αρχή Ηγουμενίτσας Reviewed by thespro.gr on Δευτέρα, Δεκεμβρίου 16, 2024 Rating: 5

Βασίλης Γιόγιακας: οφθαλμίατρος αναλαμβάνει άμεσα στο Νοσοκομείο Φιλιατών

Δευτέρα, Δεκεμβρίου 16, 2024

Βασίλης Γιόγιακας: οφθαλμίατρος αναλαμβάνει άμεσα στο Νοσοκομείο Φιλιατών


Μία ακόμα θέση εγκρίθηκε για το Γενικό Νοσοκομείο Φιλιατών από το Υπουργείο Υγείας. Πρόκειται για επικουρικό ιατρό, Επιμελητή Β’ Ειδικότητας Οφθαλμολογίας, ο οποίος αναλαμβάνει καθήκοντα τις αμέσως επόμενες ημέρες.
«Η συνεργασία με τις διοικήσεις του Νοσοκομείου Φιλιατών και της 6ης Υγειονομικής Περιφέρειας συνεχίζει να αποδίδει καρπούς, με σκοπό πάντα να καλύπτονται ανάγκες του νοσοκομείου και των κέντρων υγείας μας σε προσωπικό», δήλωσε ο βουλευτής Θεσπρωτίας Βασίλης Γιόγιακας.
Read More »
Βασίλης Γιόγιακας: οφθαλμίατρος αναλαμβάνει άμεσα στο Νοσοκομείο Φιλιατών Βασίλης Γιόγιακας: οφθαλμίατρος αναλαμβάνει άμεσα στο Νοσοκομείο Φιλιατών Reviewed by thespro.gr on Δευτέρα, Δεκεμβρίου 16, 2024 Rating: 5

Σελίδες

Από το Blogger.